Vente maison 215 m² Marmande (47200) 485.000 €

Magnifique villa avec vue panoramique,
(à 10 min de Marmande, 20 min autoroute, 45 min de Bordeaux)
- Au rez-de-chaussée : une entrée, escalier en pierre pour le 1er étage, voutes, salon de 100m², cuisine équipée ouverte avec ilot central, 3 chambres avec un dressing chacune, 1 salle de bains double vasque douche et baignoire, 1 wc indépendant.
- au 1er étage : la chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec douche et double vasque, et un bureau séparé en mezzanine.
- en sous-sol, 150m², 2 portes d'entrée automatisées, places pour 3 voitures, local piscine, coin atelier, buanderie avec grands dressings.
La villa est entièrement équipée de volets roulants et domotisée (éclairages, volets, portails de garage et d'entée, filtration piscine, portier vidéo)
Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique associés à 6 kwc de panneaux photovoltaïques récemment installés avec vente du surplus assurent un grand confort et un budget maitrisé. L'alarme assurant la sécurité.

A l'extérieur, la villa dispose de grandes terrasses sous pergola en fer forgé pour des coins repos , et une cuisine d'été couverte en pierre pour vos moments conviviaux et d'une grande piscine équipée d'un volet roulant, de plages pour votre tranquillité et en toute sécurité.
Le jardin est arboré d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers, et égayé de massifs de fleurs.

Cette villa allie le luxe, le confort et la modernité. idéal pour vous qui recherchez des prestations de qualité dans un havre de paix, avec une vue incroyable !!