Vente maison 240 m² Marmande (47200) 390.000 €

Réf. : F26/0878 / 23 mai 2024

Marmande (47200)

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 240 m²
  • Terrain 6.765 m²
  • 1.625 € le m²
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Propriété avec maison à vendre pour famille d’accueil ou chambres d’hôtes sur Marmande.

Vous avez un projet de vous installer en tant que famille d’accueil, à 2 pas de toutes commodités ? Cette maison de 240m² sécurisé a toujours eu les agréments pour cette activité.

8 chambres, 2 salles de bains, 3 wc indépendant.

Une pièce de vie 57m² qui dispose d’une cheminée avec un système de récupération de chaleur pour toute la maison pour accompagner le chauffage au sol.

Une grande cuisine de 20 m² fonctionnelle pour les grands repas.

Un sellier indépendant dispose de son propre évier et peut servir d’arrière cuisine.

Une grande véranda de 30m² disposant du son propre poêle à bois garantissant une chaleur optimum pour les hivers.
Cette pièce accueillante à eu son utilité en salle de jeu et grande tablée.

L’extérieur dispose de nombreux coin détente mais aussi d’espace aménagés :

Coin barbecue avec évier extérieur, plusieurs terrasses pour les repas ou coin repos, son parc arboré offre de l’ombre et l’apaisement.

Des espaces de jeux sont présents ainsi qu’une piscine de 7m x 3.5m doublement sécurisée par sa clôture aux normes et son dôme qui garde également la chaleur de l’eau.

La piscine dispose de son pool house avec douche et wc.

2 garages fermés et 2 abris pour 4 voitures à l’abris.

Plusieurs cabanons de jardins.

Un puits avec sa pompe alimente le coin verger et jardin pour une production locale.

Et si vous souhaitez avoir vos propres animaux la totalisé du parc de 6765 m² est clôturé. Un espace « petits animaux de la ferme » est idéal sur le bout du terrain avec sa propre clôture.

Maison de construction traditionnelle de 2000 : chauffage au sol avec chaudière récente au fioul, toiture neuve de 2021, électricité et assainissement conforme. Portail motorisé avec interphone.

Me contacter en mp pour plus de renseignements.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.72.57.56.77

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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