Vente maison 138 m² Marlioz (74270) 450.000 €

À Marlioz, sur les hauteurs paisibles du village, découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 138 m² habitables, située dans un cadre verdoyant et privilégié à deux pas de la forêt. Annecy à 25 km et Genève à 30 km.

Cette maison mitoyenne, issue d’une ancienne dépendance du château, offre de très beaux volumes et une distribution idéale sur deux niveaux :
• 4 grandes chambres à l’étage, dont une avec balcon, parfaites pour une famille ou le télétravail.
• Pièces de vie généreuses au rez-de-chaussée : cuisine, salon indépendant, salle de bains, toilettes, cellier, cave.
• Jardinet exposé sud-ouest, idéal pour les repas en plein air ou les après-midis détente.
• Stationnement jusqu’à 4 véhicules, dont 2 dans un garage fermé, un atout rare dans le secteur.

La maison propose un beau potentiel d’agrandissement avec les combles aménageables.

Située à proximité des écoles, transports et commodités, elle séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature. Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Prix : 450 000 €.

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