Vente maison 205 m² Marin (74200) 729.000 €

Réf. : F28/1792 / 15 juin 2024

Marin (74200)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 205 m²
  • Terrain 1.674 m²
  • 3.556 € le m²
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Charmante maison familiale avec beaucoup de charme et de caractère

Située dans un bel environnement, au cœur d'un petit village calme, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces et des commodités, à proximité de l’arrêt du bus.

Cette maison sur 3 niveaux d'une superficie de 205 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1.674 m² comprend :

Au rez-de-chaussée :
une entrée donnant sur un long couloir desservant une belle et lumineuse pièce de vie orientée Ouest avec parquets, poutres apparentes et poêle à bois, une salle à manger donnant accès à une cuisine moderne et très fonctionnelle entièrement équipée, une suite parentale avec douche à l'italienne, wc indépendants.
Le plus : une jolie véranda avec de beaux volumes ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré

A l'étage :
Un espace salon orienté Sud avec une belle hauteur sous plafond et une grande porte fenêtre ouvrant sur un joli balcon filant avec belle vue dégagée. Cette pièce dispose d'un poêle à granulés.
Une chambre avec mezzanine + trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, une buanderie attenante, wc séparés.

Au dernier étage :
En plus des 205 m² habitables, surface de 60 m² complètement isolée à terminer.

A l’extérieur : un très bel espace agréable et spacieux avec jardin paysagé et terrasse.

- Chauffage électrique + poêle de masse + poêle à granulés
- Double vitrage
- 2 balcons
- Belle vue sur le lac
- 1 parking (4 places)
- 1 garage
- Cave en sous-sol (60m²).

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30