Marigny-En-Orxois (02810) - Aisne (02) 420.000 €

Idéalement situé, au calme, dans un havre de paix.

À 15min de La Ferté-sous-Jouarre et Château-Thierry.
À 70km de Paris.
Proche de la sortie 19 de l’A4. 

Située au sein d’un petit village classé, grande maison avec de beaux volumes de 260 m2 sur 1895 m2 de terrain sans vis-à-vis, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

• Patio en verrière,
• Une grande entrée,
• Un salon avec plafond cathédrale et cheminée de 40 m² avec mezzanine de 25 m²,
• Une cuisine dînatoire équipée et aménagée de 25 m² avec cellier,
• Une suite parentale avec salle de bains en mezzanine,
• Une chambre, une salle d’eau avec douche et wc, buanderie.

Au 1er étage :

• Deux chambres spacieuses mansardées,
• Une salle d’eau avec wc.

Les plus :

• Une grande pièce indépendante de 45 m² avec plafond cathédrale.
• Climatisation réversible, salle d’eau (douche et wc), donnant sur le patio.

(Possibilité de profession libérale ou travail à domicile)
Garage 2 voitures.

À l’extérieur :

Une véranda sur entrée cuisine, terrasse avec pergola. jardin arboré.

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. 
Charges électriques mensuelles : 250€. 
Ballon électrique eau chaude 200 litres, Maison reliée à la fibre.
Adoucisseur d’eau Culligan.
Réserve d’eaux pluviales de 4 m³ avec pompe.

Commodités : boulangerie et épicerie à 5 mn, grandes surfaces (Carrefour, Leclerc, LIDL etc..) à 15 mn. Marché campagnard réputé sous la halle du 13ème siècle du village, le dernier dimanche de chaque mois.

Taxe foncière : 1.135€
Taxe d'habitation :318€.