Vente maison 160 m² Marignane - Maison + Terrain Détachable 560.000 €

Réf. : E54/1068 / 24 mai 2024

Marignane (13700)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 993 m²
  • 3.500 € le m²
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Grande maison familiale avec 2 logements et terrain détachable à Marignane
10 min gare TGV d'Aix-en-Provence.

Maison bâtie sur un terrain piscinable entièrement clôturé et arboré de 993m2 composée d'une habitation principale type T4 de plus de 110m2 au 1er étage et d'un appartement type T3 en rez-de-jardin d'environ 50m2. Celui-ci dispose de son propre compteur électrique.
A cela s'ajoutent une cuisine d'été en rez-de-jardin, un garage de 17 m2 avec un atelier attenant.

Le jardin à l'avant de la maison mesure 400 m2 et dispose d'un puits, d'un espace barbecue et d'un four à pizza. Ce terrain ainsi que les parties latérales du jardin peuvent être détachés (responsable de l'urbanisme consulté).
Un jardin de 200 m2 à l'arrière de la maison est accessible directement depuis l'appartement en rez-de-jardin. Si besoin, ce jardin arrière peut être fermé par deux portillons existants et devenir indépendant.

Descriptif de la maison principale :
Salle à manger avec accès à un balcon arrière et à une grande terrasse à l'avant de la maison.
Salon équipé d'une bibliothèque sur mesure.
3 chambres dont 2 équipées de placards intégrés.
Cuisine équipée.
Salle de bain avec baignoire.
Toilettes séparées.

Descriptif de l'appartement :
Salon avec accès au jardin avant.
Cuisine.
Salle de bains / wc
Chauffe-eau indépendant.
2 chambres dont une donnant accès au jardin arrière.

La maison est chauffée au fuel et dispose d'une chaudière électrique. Deux baies vitrées sont équipées du double vitrage. Les autres fenêtres sont équipées d'un simple vitrage. Volets en bois à poncer et repeindre. Prévoir l'installation d'une vmc.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Marignane.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30