Vente maison 161 m² Marignane (13700) 427.000 €

Réf. : D55/1581 / 03 mars 2021

Marignane (13700)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 161 m²
  • Terrain 360 m²
  • 2.652 € le m²
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Rare à Marignane -Maison de 161 m2 (loi Carrez) avec piscine et jardin aménagé-Dans un quartier calme et recherché , proche du "Carestier", proximité des écoles, des commerces et de toutes commodités.
La gare TGV et les plages de Carry le Rouet sont à 15min en voiture.
Maison de deux niveaux, bien exposée et lumineuse composée de 4 Chambres , un grand dressing , deux séjours avec cuisine ouverte
Pour l extérieur, terrasse et balcon, jardin aménagé avec piscine - accès fibre.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec deux grands placards, un séjour de 30 m2 avec une cuisine entièrement équipée ,une chambre/bureau de 12 m2 attenante à un dressing aménagé de 9m2 ,une salle d'eau avec wc. Vous aurez accès à un agréable jardin avec barbecue , une terrasse d'été ombragée et une piscine enterrée coque de 7m x3.50 m.

Au 1er niveau, un séjour de 48 m2 avec une cuisine entièrement équipée et à proximité d'une terrasse de 33 m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres lumineuses , une salle d'eau, un wc séparés et deux grands placards aménagés.

Pour compléter ces prestations , un garage aménagé de 34 m2 , la climatisation réversible , le double vitrage, l'arrosage automatique, une cheminée fonctionnelle située au 1er niveau .

Maison prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Possibilité de faire deux logements séparés avec deux entrées distinctes , idéal pour une grande famille ou pour investisseurs.
Le dossier de diagnostic technique est conforme.
DPE : D indice 230 et GES : C indice 12.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.84.99.34.27

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.84.99.34.27

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.