Vente maison 161 m² Marignane (13700) 427.000 €

Rare à Marignane -Maison de 161 m2 (loi Carrez) avec piscine et jardin aménagé-Dans un quartier calme et recherché , proche du "Carestier", proximité des écoles, des commerces et de toutes commodités.
La gare TGV et les plages de Carry le Rouet sont à 15min en voiture.
Maison de deux niveaux, bien exposée et lumineuse composée de 4 Chambres , un grand dressing , deux séjours avec cuisine ouverte
Pour l extérieur, terrasse et balcon, jardin aménagé avec piscine - accès fibre.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec deux grands placards, un séjour de 30 m2 avec une cuisine entièrement équipée ,une chambre/bureau de 12 m2 attenante à un dressing aménagé de 9m2 ,une salle d'eau avec wc. Vous aurez accès à un agréable jardin avec barbecue , une terrasse d'été ombragée et une piscine enterrée coque de 7m x3.50 m.

Au 1er niveau, un séjour de 48 m2 avec une cuisine entièrement équipée et à proximité d'une terrasse de 33 m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres lumineuses , une salle d'eau, un wc séparés et deux grands placards aménagés.

Pour compléter ces prestations , un garage aménagé de 34 m2 , la climatisation réversible , le double vitrage, l'arrosage automatique, une cheminée fonctionnelle située au 1er niveau .

Maison prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Possibilité de faire deux logements séparés avec deux entrées distinctes , idéal pour une grande famille ou pour investisseurs.
Le dossier de diagnostic technique est conforme.
DPE : D indice 230 et GES : C indice 12.