Vente maison 150 m² Marennes (69970) 635.000 €

Nichée dans le charmant village de Marennes, cette ancienne grange en pisé a été entièrement rénovée par un architecte. Elle offre une superficie totale de 150 m² sur un terrain parfaitement entretenu de 968 m², agrémenté d'une piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour cathédrale de 44 m², doté d'une cheminée à foyer fermé et ouvrant sur une véranda. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m2 avec placard et une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, un palier circulaire offrant une vue sur le salon/séjour dessert quatre chambres (12,11,10 et 9 m2), dont trois d'entre elles équipées de placards, incluant une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Un grand garage de 32 m2 surplombé d'un vaste espace de rangement équivalent vient compléter l'ensemble.

Pour votre confort, cette maison est équipée d'une alarme et d'une aspiration centralisée. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage.

Triple orientation: est, sud & ouest.

La taxe foncière s'élève à 1554 €.

À proximité, vous trouverez des commerces et supermarchés à moins de 5 kilomètres, ainsi que de nombreux marchés proposant des produits locaux. Des chemins de randonnée et de VTT sont accessibles au pied de la maison.