Vente maison 150 m² Marennes (17320) 310.000 €

Située à Marennes entre Royan et Rochefort, à l'entrée de l'île d'Oléron.
Dans le centre de Marennes avec tous les commerces à pied, particulier vend une très grande maison non mitoyenne avec beaucoup de charme authentique :moulures, cheminées fonctionnelles, carreaux de ciment.

Ancienne maison en pierre, sur un terrain clos de 1400 m² divisible et piscinable, avec un grand garage de plus de 50 m², une cave et deux greniers aménageables pour 80 m².

Tout est faisable à pied ou à vélo (proximité des pistes cyclables), avec administrations, port, écoles, cinéma, marché, petits commerces et grande surface à moins de deux minutes en marchant.

La maison nécessite des travaux selon les projets pour
- créer votre grande maison familiale
- aménager un espace professionnel ou artistique avec logement attenant
- obtenir deux logements comme elle l'était il y a un siècle
- installer des chambres d'hôtes dans un village vivant toute l'année à quelques kilomètres de l'océan, de l'île d'Oléron et des plages.
- une réhabilitation par bricoleur ou artisan avec possibilité de construire ou ou deux maisons sur le terrain

Au rez-de-chaussée vous trouverez
- 2 grandes entrées,
- 5 pièces de 14 à 21 m²,
- une salle de bains,
- une cuisine,
- un wc séparés.
A l'étage, il y a une chambre et un bureau de 7m² parfait pour le télétravail ou coin nuit enfant et des greniers de rangement.

Sur le terrain se trouvent 3 terrasses, un puits partagé et des arbres fruitiers et décoratifs.
Maison non mitoyenne reliée au tout à l'égout et à la fibre, toiture remaniée. Une cave de 20 m² se trouve sous la maison.

Visites possibles sur rendez-vous, photos et plan sur demande (état actuel et aménagements possibles).
Vente de particulier à particulier, aucune suite ne sera donnée à une sollicitation de professionnels.