Vente maison 255 m² Mareau-Aux-Prés (45370) 575.000 €

A 10 min d'Orléans, villa sur terrain paysager (3600m²), sans vis à vis, 285 m² au sol, lumineuse, atypique et bien agencée, offrant de beaux volumes.
- Rez-de-chaussée :
Entrée (18m²), vestiaire, wc indépendants, cuisine équipée (13m²) ouverte sur salle à manger (16m²), cellier, lingerie équipée (8m²), garage.
Salon (43m²) très lumineux (baie vitrée de 3m, 2 porte-fenêtres et 2 fenêtres orientées sud et ouest).
Bureau (16m²) orienté sud-est.
Suite parentale : chambre (18m²), salle d'eau (11m²) et dressing (7m²).

Chauffage par Pac géothermique et plancher basse température.
Volets électriques avec commande générale.

Terrasse (100m²), orientée sud et ouest avec vue dégagée.

- Étage :
Mezzanine (35m²), 3 chambres (13, 13 et 25m² loi Carrez), salle de bains (10m²) et wc indépendants.

- Terrain :
Arboré de fruitiers et ornementaux. Petit potager aménagé. Cabane de jardin (12m²) sur dalle béton.
2 places de parking côté garage. Allées gravillonnées sur géotextile et dalles en nid d'abeille.