Vente maison 315 m² Mardeuil (51530) 540.000 €

Ensemble immobilier servant d'habitation avec une activité de chambres d'hôtes situé à proximité immédiate d'Épernay et 30 min de Reims.

Clé en main, prête à vous accueillir et à poursuivre une activité florissante , cette propriété nichée au cœur du vignoble champenois dans un village au calme à proximité d'Épernay.

Hébergement haut de gamme :
4 chambres d'hôtes dont une suite parentale, chacune ayant une surface de 25 m² minimum à 50 m2 et une salle d'eau ou de bain, possibilité d'en créer une cinquième.

Plusieurs terrasses privées.

Espaces communs spacieux avec grande terrasse, pour les petits déjeuners et proposer des tables d'hôtes, idéale pour partager des moments conviviaux

Parking privé et sécurisé pour 7 véhicules.

Très bonne notoriété, bon CA, site internet, clientèles fidélisées, référencé dans plusieurs entreprises, potentiel de développement.

Espace privé composé de 4 chambres, une salle de bain, salon, salle à manger, cuisine, terrasse avec piscine de 2023 chauffée, garage de 50 m2, plusieurs caves voûtées, une cave de 150 m2 avec monte-charge et d'autres dépendances (Salle de sport, buanderie, atelier, préau …)

Chaudières au de 2023 avec silo de 3 tonnes.

Pas de travaux à prévoir.

Dpe en cours.