Vente maison 280 m² Marcoussis (91460) 695.000 €

Réf. : C89/1109 / 13 février 2020

Marcoussis (91460)

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 560 m²
  • 2.482 € le m²
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Propriété Atypique.
• 15 minutes RER B et C et gare TGV Massy
• 25 km de Paris.

En plein cœur du village, la propriété se compose de deux maisons d'habitation offrant 280m2 habitables et 430m2 utiles, le tout sur un terrain de 560 m² clos de mur comprenant une cour pavée, un jardin, avec terrasse et barbecue.

Chaque maison possède également un balcon dînatoire couvert.

La première maison est actuellement utilisée comme maison familiale (3 chambres, possibilité 4, bureau, salon avec cheminée, cuisine dînatoire, salle de bain, salle d'eau, cave voutée, chauffage gaz) DPE C.

La deuxième maison, une ancienne grange, a été transformée en maison d'hôtes (3 chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes, cuisine commune avec poêle à bois, chauffage électrique, grand grenier), DPE D.

Ce bâtiment abrite aussi, un F2 avec entrée indépendante, un double garage et une grande buanderie.

L'intérêt de cette propriété est multiple : • Regroupement familial, voire amical,
• Maison familiale et exploitation de la maison d'hôtes,
• Maison familiale et revenus locatifs de l'autre maison et du F2,
• Maison familiale et locaux / bureaux pour métiers indépendants
· ….beaucoup d'autres options possibles …

Les 2 maisons vous offriront un équilibre entre l'ancien (murs épais, vieilles pierres, poutres apparentes, etc), et le moderne (rénovation récente, double vitrage, volets en aluminium, etc), le tout dans un petit nid de verdure.

L' impasse où est situé notre bien est calme en plein centre du village, proche de tous commerces, établissements scolaires, vie associative, terrains de sport, cinéma, transports, et axes routiers, et à 25 km de Paris

  • Saint-Michel-sur-Orge
  • Sainte-Geneviève-des-Bois
  • La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.75.85.34.75

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.75.85.34.75

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.