Vente maison 109 m² Marchésieux 180.000 €

Réf. : E53/1053 / 26 janvier 2023

Marchésieux (50190)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 109 m²
  • Terrain 2.460 m²
  • 1.651 € le m²
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MAISON PLAIN-PIED 109 m2 éligible « Ma Prime Rénov' Sérénité »

PAVILLON F7 1976 de plain-pied non mitoyen à un seul niveau de 109 m2
avec TOUT-À-l'ÉGOUT, Terrasse (47 m2),
Garage, 2 dépendances et Four à Pain (49 m2)
SUR TERRAIN arboré de 2460 m2
5 chambres (de 10.36 à 11.37 m2) dont une équipée d'un lavabo
salon + salle à manger (27.85 m2), cuisine (10.47 m2), hall (4.38 m2)
salle de bains (3.90 m2) avec agrandissement possible de 0.85 m2
WC (1.28 m2)

À MARCHÉSIEUX – CENTRE MANCHE – NORMANDIE
à 600 m de la D900 : Axe Saint-Lô - Périers (7km)
à 2 km du Golf Centre Manche et de la Base de Loisirs de l'Etang des Sarcelles
à 20 km de Saint-Lô, Coutances, Carentan et du Littoral

POUR RÉNOVATION - RÉAMÉNAGEMENT À FORT POTENTIEL
DPE : E - GES : B / Construction sans amiante (DDT le 08/06/2022)
Isolation des combles en 2021 /!\ : Économie de 500 € sur facture d'électricité
Murs extérieurs en béton cellulaire SIPOREX /!\ : isolant en lui-même et résistant
avec doublage de plaques de plâtres Placo avec du Polystyrène
Murs intérieurs : cloisons en plaques alvéolaires soit aucun mur porteur pour un réaménagement plus aisé /!\
Enduit : crépi d'origine
Fenêtres simple vitrage et volets bois d'origine en bon état
Porte d'entrée d'origine avec volet roulant

LES +
Cadastre à jour
Maison saine, lumineuse, bien couverte et agréable à vivre avec une bonne situation géographique
Très bonne connexion internet en VDSL (central téléphonique proche)
Nouvelle pièce de vie facilement aménageable (hall+salle+salon+cuisine) /!\
et plus encore : plans et photos supplémentaires sur demande
Fruitiers : 4 Pommiers, 2 poiriers, 1 noisetier, 1 prunier, 1 cerisier
Massifs : rosiers, jonquilles, pivoines, primevères, arums, dahlias, glycine…
Poulailler éclairé, bien isolé et sécurisé sur belle surface pour ponte assurée toute l'année
Environnement calme avec voisinage discret et sympathique
Littoral Ouest et Est (plages du débarquement) à proximité.
PAS DE FRAIS D’AGENCE : Compromis/Acte de Vente chez notaire

/!\ MA PRME RÉNOV’ SÉRÉNITÉ (logements de + de 15 ans)
C’est une prime conséquente qui pourrait couvrir jusqu’à 50% du coût des travaux, plafonné à 30 000 euros
Possibilité de rénovation globale permettant d’optimiser le coût de vos travaux et de réaliser d’importantes économies d’énergie.
À compter de l’été 2022, on pourra la cumuler avec les primes énergie 2022, surtout le Coup de pouce rénovation performante d’une maison individuelle.
La mise en place de l’Accompagnateur Rénov’ permet de mettre à disposition des particuliers des acteurs qualifiés, capables de leur offrir un meilleur accompagnement lors de la réalisation d’un projet de rénovation énergétique.
Ma Prime Rénov’ est cumulable avec plusieurs aides, dont les Primes CEE, la TVA à taux réduits, l'éco-prêt à taux zéro, et également les aides des collectivités locales.

Visites 7j/7 à Marchésieux


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.45.23.01.89

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.45.23.01.89

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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