Vente maison 95 m² Mantes-La-Ville (78711) 230.000 €

Réf. : F18/1509 / 16 mai 2024

Mantes-la-Ville (78711)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • Terrain 200 m²
  • 2.421 € le m²
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Maison de 1932, bon état général, dans une impasse très tranquille. Surface habitable loi Carrez 83 m2 , surface totale au sol 95 m2, hors cave.
5 min à pied de la gare de Mantes Station - futur arrêt RER E - 10 min à pied des écoles maternelles et primaires, 12 min à pied du centre de Mantes la Jolie et de Mantes la Ville, 15 min à pied du collège. Tout l'agrément d'une maison en ville avec jardin.

Petit jardinet avant, planté de roses, sur lequel donne le perron de la maison , typique des années 30. Le rez-de-chaussée ouvert traversant et très lumineux grâce aux grandes fenêtres, comprend un séjour de 30 m2 avec son sol en carreaux de ciment peints + une cuisine séparée de 9m2 + une belle chambre de 14 m2 (double exposition du séjour : Sud-Ouest sur le jardin et Nord-Est sur la rue ; la cuisine attenante offre un gros potentiel d'aménagement). Le rez-de-chaussée donne sur un jardin de 80 m2 clos de murs et sans vis-à-vis, fourni en plantes et arbustes, avec une terrasse de 10 m2 permettant de déjeuner ou dîner, petit cabanon dans le fond. Une allée latérale permet l'accès direct au jardin de derrière sans passer à travers la maison.
Au premier étage, vous trouverez : 2 chambres en soupente de 13 m2 chacune, 1 bureau de 8 m2, et 1 salle de bain de 6 m2 avec wc et baignoire très accessible (refaite en 2023).
En descendant vers le sous-sol, il y a un deuxième wc avec lave-main, et, avant la cave, une pièce aménagée de 8m2, avec fenêtre donnant sur le jardin, pièce tempérée et agréable qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau. Une cave de 18 m2 complète l'ensemble.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière gaz pulsatoire à condensation,
Maison de ce type, saine et sans humidité, rare à la vente sur ce secteur à côté de la gare. Quartier calme et voisinage agréable.

1er contact par email de préférence. Horaires de visites flexibles.
Agences s'abstenir.

  • Mantes-Station
  • Mantes-la-Jolie
  • Limay

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 06.60.20.05.60

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.60.20.05.60

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30