Vente maison 172,31 m² Mandres-Les-Roses (94520) 499.000 €

Maison individuelle d'une surface au sol totale de 195,40 m2 et d'une superficie habitable totale de 172,31 m2 – 8 pièces – séjour cathédrale -5 chambres – sans vis-à-vis – véranda/jardin d'hiver – double exposition – terrain 464 m2.

A Mandres les Roses à proximité de Brunoy (RER D), Boissy St-Léger (RER A).

Pavillon individuel aux prestations de qualité, dans un quartier calme, à 10 min à pied du centre-ville sur un terrain de 464 m2.

Cette maison, très lumineuse possède une entrée avec placard donnant sur un superbe double séjour cathédrale de 38,19m2 avec une cheminée avec insert

une cuisine séparée (pouvant être transformée en cuisine américaine ouverte sur le séjour), aménagée et équipée

un dégagement donnant sur une suite parentale de 14,22m2 avec sa salle de bains de 3,84m2, toilette séparée.

Une grande et lumineuse véranda/jardin d'hiver de 27,76m2 accessible depuis le salon complète le rez-de- chaussée.

A l'étage se trouve :

- Quatre chambres dont deux de plus de 14m2 avec placards intégrés dont une avec dressing ;

- Un wc séparés et une salle de bains avec douche et baignoire

Une mezzanine de 17m2 pouvant faire office de bureau, salon TV ou salle de jeux complète l'étage.

Pour les véhicules, cette maison dispose d'un double garage de 22,8 m2 et d'une place de parking équipée d'une borne de recharge voiture électrique.

Jardin clos avec terrasse et store banne électrique, cabane de jardin. Toiture tuiles plates repeintes en 2023, gouttières en aluminium.

Les plus : Fibre, combles aménagés à des fins de stockage, nombreux rangements, ravalement effectué en mai 2024, vmc remplacée au mois de mai également.

Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 min à pied (école maternelle, primaire et collège).

Côté transports, il y a 6 lignes de bus dans les alentours avec deux lignes de RER accessibles. Des restaurants, des commerces, dont deux boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un opticien, bureau de poste sont accessibles.

Au niveau santé, plusieurs médecins, un dentiste, un deux cabinets infirmiers, kinésithérapeutes, un ostéopathe officient sur la commune.

Diagnostic immobilier réalisé le 2/05/2024 à disposition.