Vente maison 133 m² Mandelieu-La-Napoule (06210) 874.000 €

Réf. : D98/0934 / 20 janvier 2022

Mandelieu-la-Napoule (06210)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 133 m²
  • Terrain 435 m²
  • 6.571 € le m²
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Villa de 5 pièces 133m² · Mandelieu-la-Napoule 06210.

Dans quartier recherché du Cottage, 1,5 km de la mer et 2 minutes de l'accès autoroute. Commerces, bus et écoles à pied, villa indépendante (4 chambres) de 133 m2 construite en 2013, excellent état, sur terrain plat de 435m² :
- Rez de chaussée, belle hauteur sous plafond 2,70m :
* une entrée,
* une pièce à vivre de 40m² (composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée avec double accès direct sur la terrasse et la piscine),
* une chambre de 10 m² et sa salle d'eau privative,
* un wc indépendant,
* un cellier de 5m².
- Etage :
* Spacieuse suite parentale de 30 m² (composée d'une chambre de 16m² avec dressing séparé et équipé de 5,50m² et salle de bain de 8,10m² avec douche extra-plate, baignoire balnéo et wc),
* 2 chambres (de 14 et 10 m²) disposant chacune de leur salle d'eau privative,
* wc indépendant sur le palier.
- Extérieur :
* piscine avec filtration électrolyse au sel dotée d'une pompe à chaleur,
* vaste terrasse entièrement carrelée proposant 1 coin repas attenant à la cuisine et un coin détente face à la piscine,
* garage de 25m², o abris vélo 24 m²,
* stationnement de 4 véhicules.
De belles prestations accompagnent ce bien d'exception :
Chauffage par climatisation réversible gainable, isolation normes RT 2005, baignoire balnéothérapie, aspiration centralisée, 2 pergolas bioclimatiques, volets roulants, baie à galandage de 3 mètres. Aucuns travaux à prévoir. Garantie décennale toujours en cours, villa très agréable et fonctionnelle, lumineuse, faible consommation d'énergie, bénéficiant d'un bel ensoleillement hiver et été (sud et ouest), terrain joliment arboré avec faible entretien, très rare dans le quartier.
Port du masque lors des visites et gel hydroalcoolique à disposition.
Agences et indépendants immobiliers, s'abstenir, merci.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.16.83.28.85

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30