Vente maison 250 m² Malleval (42520) 430.000 €

Vous voulez vous installer au milieu des vignobles de Condrieu et du Saint Joseph, à proximité d'un village de caractère situé dans la vallée du Rhône proche de Lyon, à 1h00 de l'aéroport de Saint Exupéry, à 10 min de la gare du Péage de Roussillon, à 10 min de l'autoroute A7, sur le versant sud du massif du Pilat ? Nous vous proposons une maison en pierre de 250 m² plus dépendances sur un terrain de trois hectares avec piscine de 6m sur 12m.

L'emplacement conjugue sécurité et proximité des centres urbains de Lyon et Valence.

La maison, sur deux niveaux de plain-pied, est composée de 3 pièces à vivre (salon, salle à manger et salle de jeu), de 5 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine. Bien isolée, sa cotation DPE est due au type de chauffage principal utilisé mais que l'utilisation d'un chauffage électrique au sol sur un niveau, d'une cheminé à foyer ouvert et d'un poêle à bois installés devraient améliorer.

Elle est desservie par un chemin vicinal maintenu par la mairie.

Le terrain, bordant un ruisseau, est composé principalement de trois prés pouvant permettre la présence d'animaux, une des dépendances pouvant servir d'écurie.

La maison est proche des villages de Maclas et de Saint Pierre de Bœuf qui ont de nombreux commerces et proposent une bonne couverture médicale.

La taxe foncière est de 850€ pour la maison et la piscine.