Vente maison 100 m² Malesherbes (45330) 340.000 €

Ancienne Maison de garde-chasse surplombant la vallée de l'Essonne de 150 m2 utiles sur 3 niveaux.


Maison de caractère comprenant 100 m2 habitables :
Au rez-de-chaussée : salon salle à manger cuisine aménagée/bureau séparé par et wc.
Etage : 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc, palier.

Sous-sol total 50 m2 environ (accès direct depuis les pièces de vie et par l'extérieur) : 2 grandes pièces dont une à usage d'atelier et une autre à usage de buanderie et arrière-cuisine

Rénovation complète il y a 5 ans : Fenêtres pvc double vitrage (contrôle solaire confort été/hiver), isolation, charpente, toiture refaite à neuf. Aucuns travaux à prévoir
Chauffage unique par un poêle à granules (300€/an), les sorties pour radiateurs électriques sont prévues
Murs de 60 cm d'épaisseur avec pierres apparentes

Dépendances :
- garage pour 2 véhicules, portes motorisées, mezzanine
- petit chalet indépendant 19 m2 aménagé avec cuisine, salle d'eau/wc.

Terrain de 1800 m2 avec jardin engazonné et arboré, 2 places de parkings, espace salon d'été sous pergola climatique

Très calme, sans vis-à-vis à 5 min du centre-ville et de la gare (RER D)
Limite 77/91/45 : 10 min de la base de loisirs de Buthiers, 20 min de Milly-La-Forêt, 30 min de Fontainebleau, 30 min de la sortie A6/