Vente maison 250 m² Malbosc (07140) 398.000 €

Réf. : F21/0104 / 16 mai 2024

Malbosc (07140)

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 250 m²
  • Terrain 4.000 m²
  • 1.592 € le m²
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Secteur Sud Ardèche limite Gard/Lozère : Mas de charme de 250m2 datant de 1807 sur terrain de 4000m2 arboré, constructible et piscinable dans un hameau paisible avec vue exceptionnelle. Non Mitoyen.
Idéal projet de gîte insolite, PRL possible (borne à incendie sur la propriété), terrain attenant en terrasses et terrain pour parking. Malbosc est un village paisible avec restaurant, école, dépôt de pain et nombreux départs de randonnées pédestres et VTT. Jolis coins de baignade à proximité. A 15 km de Genolhac, 25km des Vans, 50 km de Vallon Pont d’Arc.
Salon cuisine entièrement rénovés avec goût et très bien exposés sud/est vue imprenable sur la forêt, 2 salles de bains et 2 wc. Terrasse avec vue de 60m2 + cours intérieures. 2 pièces cosy entièrement rénové sur 1 niveau : 1 chambre et 1 salon kitchenette, douche et wc avec entrée séparée. Carport avec four à pizza en pierre anciennement four du village et 2 places de stationnement. Installation fibre en cours.
Beau potentiel : toiture refaite, il reste 4 pièces à rénover, possibilité d’aménager les caves voûtées en rez-de-chaussée d’un côté . Accord Spanc fosse septique à installer évacuations déjà faites. Nombreux fruitiers châtaigniers, figuiers, pruniers, cerisiers, poiriers, pommiers. Eau de la source au robinet.

Vente en direct particulier, DPE classe énergie C, BES B, visite et compte-rendu aides de l’état via Soliah.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


        Classe énergie
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        GES
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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30