Vente maison 150 m² Malakoff (92240) 1.035.000 €

Réf. : D74/0121 / 16 septembre 2021

Malakoff (92240)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 200 m²
  • 6.900 € le m²
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Quartier Malakoff Centre.
Idéalement située, à 300m du métro Malakoff Plateau de Vanves, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, dans une petite rue pavillonnaire calme,
Charmante maison des années 30, entièrement rénovée, avec joli jardin arboré avec terrasse bois, de 100m² orientés sud/sud-ouest. Parcelle totale de 200m².

Maison sur 3 niveaux. 3 plateaux de 50m² chacun. Surface habitable actuelle (Carrez) : 120m². Surface au sol : 150m². Fort potentiel d’extension/surélévation.

Au rez-de-chaussée : petite entrée vitrée ouvrant sur un grand séjour traversant et une cuisine américaine équipée, pièce de 36m².
Belle hauteur sous plafond de 2,77m, parquet d’origine en chêne non traité, cheminée décorative pouvant être remise en service avec un tubage, une extension de 13m² avec baies vitrées ouvrant sur jardin pouvant servir de salle à manger / véranda / chambre / bureau.
Une salle de bain avec baignoire en fonte + trappe à linge débouchant dans la buanderie située au sous-sol, 1 WC indépendant.

Au 1er étage : 2 chambres mansardées, parquet en pin massif, isolation planchers en chanvre. Cloison en Fermacell, peintures à la chaux. Possibilité de créer une salle d’eau avec WC (arrivée d’eau et évacuation existantes)

Souplex avec fenêtres (hauteur sous plafond 1,95m) : 2 pièces : possibilité de faire une suite parentale (actuellement : 1 chambre d’amis et un studio de musique), 1 salle d’eau avec douche et sauna à Infrarouge, 1 buanderie, 1 WC indépendant.

Travaux effectués récemment : électricité, réfection de toiture avec hydrofugation
Double vitrage existant sur les 3 niveaux.
Petite cour à l’avant de la maison permettant de stationner des vélos.

Chaudière à gaz Frisquet (plus toute jeune mais entretenue régulièrement).

Box en location à 10 mètres, permettant de garer voiture/scooter ou stocker des affaires (100€/mois).

  • Malakoff - Plateau de Vanves
  • Vanves - Malakoff
  • Malakoff - Rue Étienne Dolet


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30