Vente maison 127 m² Maison Sud Avec Piscine Sur Beau Terrain 375.000 €

Réf. : F27/0632 / 23 mai 2024

La Lande-de-Fronsac (33240)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 127 m²
  • Terrain 1.866 m²
  • 2.953 € le m²
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**Maison familiale de 4 chambres, en excellent état, bâtie en 2007, exposition Sud-Sud-Ouest, avec piscine, potager et dépendance de 25m2 ainsi que garage, à Lalande de Fronsac, village typique et dynamique, disposant de toutes les commodités, école, pole sante, commerces, avec accès à l'A10 et l'A89 à 5 minutes.

Située entre Libourne et Bordeaux (30 minutes de Bordeaux) dans un écrin de verdure de plus de 1800m2, la maison s'ouvre sur une très grande terrasse carrelée, une piscine de 7x3 m et sa terrasse en bois avec vue sur un beau jardin arboré et un coin potager.

Elle est composée:
- d'une entrée avec placard,
- d' une grande pièce de vie avec salon (35 m2) et cheminée à insert,
- d' une cuisine entièrement équipée (19 m2 avec cellier et placards),
- de 4 grandes chambres avec placards ( dont une aménagée en bureau),
- d'une salle de bains équipée d'une double vasque, baignoire d'angle et douche,
- de 2 wc équipés de lave- mains (un à l'entrée et un coté nuit).

Une chaudière à condensation assure le chauffage par le sol et la production d'eau chaude sanitaire.
La maison est également équipée d'une aspiration centralisée et d'une centrale photovoltaïque de 3 Kwa dont la recette annuelle couvre la totalité des dépenses énergétiques EDF et GDF.

Un garage de 30 m2 avec point d'eau et mezzanine

Une dépendance de 25 m2 avec électricité , point d'eau, wc et mezzanine, complète cet ensemble immobilier.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30