Maison Périgord - Dordogne (24) 750.000 €

Réf. : C14/1242 / 09 décembre 2019

Mussidan (24400)

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 4.500 m²
  • 2.679 € le m²
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La propriété se situe en Périgord. Aéroport international de Bergerac à 30 km, Bordeaux et Brive à 1 h. Arcachon est à 2 h, l'Auvergne à 2 h, les Pyrénées à 3 h.
Voisinage calme et sans problème.
Un chemin privé de 80 m relie la maison à la route.

La maison a été restaurée et agrandie en 1992 par un architecte de renom.
Elle a été conçue avec le souci de n'avoir aucun impact nocif sur la santé : épandage de chaux au sol, isolation en laine de roche, produits biologiques pour le traitement des menuiseries, aucun croisement de fils électriques. Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville, chaufferie prévue pour piscine.
Rez-de-chaussée chauffé par le sol sous un carrelage de marbre vieilli italien, l'étage par radiateurs. Le sol de l'étage est un parquet châtaignier verni, excepté les salles de bains, carrelées. Tous les murs intérieurs ont été peints avec une patine sur un plâtre à l'ancienne.

Rez-de-chaussée : hall, toilettes, vaste douche, une pièce à tout faire, bureau, salle à manger, salon, cuisine + réduit, 2 terrasses dont 1 couverte, grand garage/rangement/chaufferie, garage à l'américaine pour 2 voitures.
Etage : 3 chambres + 1 mansardée, 2 salles de bains, toilettes.

Le parc : différentes haies d'arbustes, d'ifs et de buis séparent la propriété du voisinage.
3 cerisiers, 1 pommier, 1 pêcher, 1 noyer, seringas, orangers du Mexique, bambous décoratifs, et des grands arbres : 1 cèdre de l'Atlas, 2 du Liban, 1 pleureur, 1 bouleau pleureur, 2 chênes, 2 sapins. Ecureuils, tourterelles, palombes, huppes, pic-vert, mésanges, chardonnerets y trouvent leur bonheur.

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