Vente maison 86 m² Maison Entièrement Rénovée Avec Jardin, Terrasse Et Garage 355.000 €

Réf. : F25/2614 / 18 juillet 2024

Floirac (33270)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86 m²
  • Terrain 350 m²
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Jolie maison de 4 pièces de 86 m² lumineuse et très bien placée exposition Sud-Ouest, construction 2010 (RT 2009 certifiée),
Terrasse en bois de 18 m² et appentis
jardin de 350 m² arboré et clos.

Située dans le nouveau quartier du Bas Floirac, à proximité du
Pont Simone Weil, de l'hôpital du Tondu, proche des
école primaires, arrêts de bus et commerces de proximité.


La maison est composée de deux niveaux :

- Au rez-de-chaussée : L'entrée donne sur la pièce de vie avec
séjour et cuisine équipée ouverte, baie vitrée ouvrant sur terrasse /
jardin.
Un WC "norme handicapés" / buanderie. Carrelage au sol.

- À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit et se compose de trois
chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec
baignoire et WC. Parquet flottant au sol.

Chauffage électrique. Eau chaude sanitaire solaire / + conduit
cheminée double-flux à disposition. Double vitrage.

Garage avec réduit pour rangements+ 2 voitures possibles sur l'allée béton+ Parking
commun.

Habitable immédiatement sans travaux.
Charges de copropriété (ensemble de 11 maisons) : 110 € / an

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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