Vente maison 141 m² - Maison De Ville 530.000 €

Triplex d'exception - Maison de ville au coeur de Bougival.

Vivez l'élégance d'un véritable havre de paix familial de 141m² au cœur du centre historique de Bougival
Laissez-vous séduire par ce magnifique triplex atypique de 141m² au sol (123m² loi Carrez), véritable maison de ville nichée dans le secteur prisé du centre-ville de Bougival. Cette demeure de caractère, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et fonctionnalité.

Un espace de vie pensé pour votre confort.

Rez-de-chaussée : Une entrée distinguée
• Entrée indépendante au charme londonien sous un élégant porche
• Espace technique avec remise/chaufferie de 8m² bénéficiant d'un accès extérieur direct
• Escalier majestueux menant aux espaces de vie

Premier étage : Convivialité et luminosité
• Salon chaleureux de 22m² avec cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver
• Buanderie indépendante de 4m² pour un quotidien pratique
• Espace de vie traversant baigné de lumière comprenant une salle à manger et une cuisine américaine de 36m²
• Terrasse ensoleillée de 9m² avec barbecue pour vos moments de détente en plein air
• Deux escaliers indépendants menant aux espaces nuit

Deuxième étage : Intimité et confort
• Côté Nord : Suite parentale spacieuse de 29m² avec salle de douche privative et rangements intégrés
• Côté Sud : Deux chambres lumineuses (12m² et 7,5m²), un bureau indépendant de 6m² (facilement transformable en 4ème chambre) et une salle de bains complète avec baignoire

Troisième étage : Le petit plus
• Combles aménagées en salle de jeux (20m² au sol, 3m² loi Carrez) pouvant servir de 5ᵉ chambre ou d'espace détente

Les atouts qui font la différence.
• Petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec syndic bénévole
• Place de parking extérieure incluse avec possibilité d'acquérir une place supplémentaire
• Chauffage individuel au gaz économique
• Charges de copropriété dérisoires : seulement 120€/an
• Taxe foncière modérée : 1100€.

Un emplacement stratégique
• Transports à proximité : Bus D pour RER A Chatou (13 min), SNCF ligne L depuis Bougival (7 min) vers La Défense (22 min) et Saint-Lazare (34 min)
• Établissement scolaire privé à seulement 500m
• Accès rapide aux grands axes routiers (A86, A13, A14)
• À moins de 800m du Parc Vieljeux, de l'Île de la Chaussée et des bords de Seine pour vos promenades dominicales

Tous les diagnostics sont disponibles. Prix : 530 000 €.

Vente entre particuliers uniquement
Pas d'agence ni réseau de vente immobilière : refus systématique.
Merci de respecter cette condition.

Contact téléphonique de préférence après 18h00. Laissez message et coordonnées pour vous recontacter.

Téléphone après 18h00 de préférence
Particuliers uniquement, démarchage professionnel interdit.