Maison de Ville Bourgeoise 25 mn Paris Centre - Hauts-de-Seine (92) 1.345.000 €

Maison de ville bourgeoise de 232 m2 habitables, usage habitation totale ou mixte profession libérale. Plus 50 m2 d'espace polyvalent.
Installation immédiate sans travaux, possibilités d'aménagements futurs : division en 2 lots indépendants, création de rooftop, coliving.
A 25 min du centre de Paris et 20 min de l'aéroport de Paris Orly.
RER B à 6 minutes à pied, noctilien et bus au pied de la maison.

Non mitoyenne, située dans un environnement pavillonnaire verdoyant, entre le parc de Sceaux et l'arboretum, le bien est proche des commerces, des écoles privées et publiques et d'établissements d'enseignement supérieur (fac de droit à 10 minutes à pied, IUT idem, école d'ingénieurs à 25 minutes).
Volumineuse, traversante Est-Ouest, lumineuse, elle offre 2 grandes terrasses arborées, un jardin et une cour paysagée où stationner voiture, scooter et vélos.

Un grand escalier central en marbre avec des paliers généreux dessert les 3 niveaux :
• Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand vestibule dessert l'espace de vie principal et les 2 étages de vie au-dessus.
Une autre entrée dessert un autre grand espace polyvalent de sport, de rangement et atelier de bricolage, chauffable, carrelé et raccordé à l'électricité, une cave à vins attenante à la chaufferie/buanderie, un studio autonome de 35m2 avec jardin
Les 2 espaces indépendants sont communicants au moyen d'une porte insonorisée.

• Au premier, on trouve un double séjour avec bibliothèque et 2 rangements, donnant sur une terrasse arborée de 35m2, un bureau capitonné -idéal télétravail- avec la fibre, une grande cuisine aménagée avec cellier donnant sur une seconde terrasse de 18m2, un wc avec point d'eau séparé

• Au second, l'espace est composé d' une grande salle d'eau, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'une pièce dressing

La bâtisse solide, très saine et aux normes, propose beaucoup de rangements sur mesure dans toutes les pièces.

Classe Energie : D
Classe GES : D