Vente maison 190 m² Maison Avec Grand Jardin 360.000 €

**Environnement exceptionnel à Jau-Dignac et Loirac : calme et très agréable à 3 km estuaire (phare et port de Richard) et à 15/20 minutes plages (Soulac /Montalivet) à proximité :supérette point poste, ecole et.*toutes commodités*(centre commercial, gare SNCF, collège, lycée, hôpital) à 16 km Lesparre-Medoc
Belle maison sur mesure ( 2008 ) construite sur vide-sanitaire.
Aucun travaux à prévoir elle est
Entièrement meublée
Espace Nuit 66,76m² : 4 belles chambres dont suite parentale (salle d'eau),
Dégagement avec 1 salle de bain complète (baignoire et douche) et 1 toilette /WC séparés.
Espace Jour 63 m² : entrée 2 grands placards chênes, salon, salle à manger, cuisine ouverte. Le tout 130 m².
Cuisine sur mesure chêne et granit, piano Godin, frigo américain
Annexes attenantes : véranda (26 m²), balnéothérapie 21 m² (jacuzzi de 2021 6P Sundance semi/encastré), garage 35 m² entièrement isolé avec accès direct cellier/cuisine.
combles aménagés avec accès indépendant 25 m² ), 2 terrasses couvertes aménagées.
Panneaux solaires ( 2022 ) + cheminée/Insert-bois Godin Super chauffe + chauffage électrique (radiateurs rayonnants connectés).

Cette maison est ensoleillée et lumineuse toute la journée et ombragée par 1 Jardin de 3.031 m² clos, boisé et arboré, avec puits/ forage, bassin avec pompes et poissons rouges, chalet de jardin 16 m² + abris outils et potager .
Assainissement fosse toutes eaux conforme
Connectée fibre et parabole
Zone naturelle, chênes centenaires
Prix négociable.
DPE : classe C et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque
www.georiques.gouv.fr