Maison 170 M²+ Maison Secondaire 70 M² - Manche (50) 495.000 €

Réf. : E38/1025 / 01 décembre 2022

Saint-Pierre-Église (50330)

  • 6 pièces
  • 170 m²
  • Terrain 3.000 m²
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Situé en centre-ville, proche de toutes commodités, pharmacies et médecins à 200m, écoles publiques et privées de la maternelle à la 3ème. Plages à 3.5km et agglomération de Cherbourg à 15km. Gare à environ 20km.

Ancien corps de ferme rénové de 267m² de surface utile avec nombreuses dépendances et jardin paysagé de 3000m², sans vis-à-vis.

La maison principale de 186m² au sol (170 m² habitable) comprend, au rez-de-chaussée :

- Un salon/séjour de 49m² avec cheminée et poêle à bois,
- Une cuisine séparée 30m² avec cheminée.

Au 1er étage un palier dessert :
- Une grande chambre de 24.50m²,
- Une salle d'eau avec douche à l’italienne,
- Une grande salle de bain de 29.50m² avec baignoire, douche, double vasque et dressing, un escalier qui mène à une chambre de 14.30m² (26.30 m² au sol),
- Un WC séparé.

Au second étage :
- Une grande chambre de 11.50 m² (23.50m² au sol)

La maison secondaire de 81m² surface au sol avec son entrée indépendante, avec terrasse privative sans vis-à-vis (Idéal location saisonnière)

Comprend, au rez-de-chaussée (43m²) :
- Un séjour avec un poêle à bois, 2 baies vitrées donnent sur une terrasse en pierre indépendante, sans vis-à-vis,
- Une salle d'eau douche lavabo et WC.

A l’étage :
- Une double chambre de 23,30m² habitable (34 m² surface au sol)

En extérieur vous bénéficierez d’une entrée sur cour par portail motorisé pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
Nombreuses dépendances :
- Un local technique 28m²,
- Un grand garage de 45m²,
- Un abri à bois,
- Un atelier de 15m².
- Un bâtiment ancienne grange (dans la partie jardin).

Informations complémentaires :

- Chauffage pompe à chaleur air/eau,
- Poêle à bois biomasse,
- Jardin avec source d’eau privative (4 lavoirs)
- Toiture refaite à neuf maison principale (2021) avec isolation par l’extérieur,
- Nombreuses possibilités d’aménagements (véranda, piscine…)
- Fibre optique

Premier contact mail.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30