Vente maison 104 m² Maintenon (28130) 283.000 €

Réf. : F20/1455 / 18 avril 2024

Maintenon (28130)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 104 m²
  • Terrain 110 m²
  • 2.721 € le m²
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Maison de ville intégralement rénovée et décorée.
Située au centre de Maintenon à proximité de son célèbre château dans ruelle tranquille.
Maintenon est un bourg de 5000 habitants avec des offres associatives médicales et commerciales significatives. Situé à 50min de Paris Montparnasse et 30 min environ de Chartres et de Rambouillet. C'est aussi un lieu de tourisme (château, aqueduc).

La maison offre :
Au Rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour, cuisine équipée, buanderie/chaufferie meublée, wc
A l'étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bains aménagée avec second wc.
Nombreux rangements dans toutes les pièces.
Le grenier est également pourvu de rangements
Cour aménagée avec 3 abris (dont 1 à bois et 1 fermé) accès direct sur une place (portillon).

Possibilité de location de garage à prix très intéressant. Possibilité également de reprise du système d'alarme avec télésurveillance.

La restauration a concerné outre les embellissements, le changement des fenêtres (pvc), la mise en place d'une vmc hydro et une chaudière gaz à condensation. Le système de chauffage gaz est doublé d'un insert bois avec récupérateur/diffuseur de chaleur
Le ravalement sur rue et la peinture des volets ont été refaits cet été 2023.

Commerces y compris supermarchés, Crèche, écoles maternelle, école primaire et collège à pied
Gare en direction de Paris et Chartres 15 min à pied et 5 min en voiture
Lycée desservi par transports en commun 10 min.

DPE : D ressort à 182 kw/m²/an (réalisé le 28/02/2024) soit très proche du classement C (180kw/m²/an), ce qui en fait une maison économique : La consommation annuelle de gaz est de 1200 € avec 3 stères de bois.

Libre au 30 Juin 2024.
Photos supplémentaires sur demande.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30