Vente maison 266,51 m² Magny-Les-Hameaux (78114) 780.000 €

Située à l'entrée de la vallée de Chevreuse dans le hameau de Buloyer à Magny-les-Hameaux, cette lumineuse maison présente les caractéristiques suivantes :
- Superficie généreuse : la maison dispose de 266,51 m² au sol (loi Carrez), auxquels s'ajoutent les espaces sous combles et un sous-sol total, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Grande terrasse de 80 m² d'exposition sud-ouest.
- Terrain spacieux et verdoyant : terrain clos et arboré de 2621 m², comprenant des arbres fruitiers (mirabellier, cerisier, poirier...), sans vis-à-vis. Portail télécommandé. Possibilité de garer au moins 4 voitures.
- Localisation : à proximité des lignes de bus desservant les écoles de la primaire aux études supérieures (Faculté de médecine, ESTACA...) ainsi que les gares de Saint-Quentin en Yvelines et de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (lignes B, C, N et U).
- Accessibilité : vie de plain-pied possible + facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur desservant les 3 niveaux, du sous-sol au 1ᵉʳ étage. La terrasse et le jardin sont également faciles d'accès.

Voici la disposition intérieure au rez-de-chaussée :
- Réception triple de 88 m² offrant une belle luminosité, un poêle à bois. Cuisine ouverte équipée de 28 m².
- Suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains/douches/wc attenante de 13 m².
- Chambre de 13,8 m² avec placards.
- Buanderie (où se trouve l'ascenseur), dégagement-cellier, wc séparés et nombreux rangements.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 wc séparés et 2 salles de douches.

Le sous-sol total offre 2 places de parking et de nombreux espaces, dont 4 pièces fermées exploitables en salle de jeux, atelier-bricolage, cave à vin ou remise.

Énergie :
- Chauffage individuel électrique avec une consommation estimée (2023-2024) entre 3380€ et 4620€ par an.
- Diagnostics : DPE D et GES B.