Vente maison 240 m² Magnifique Péniche - Côte Basque 660.000 €

Réf. : E33/0123 / 29 septembre 2022

Bayonne (64100)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 240 m²
  • 2.750 € le m²
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Pour un mode de vie unique dans un environnement exceptionnel

Idéal pour le télétravail.

Chambres d'Hôtes haut de gamme - 2 suites luxueuses.
AWARD Booking 9,7/10 2020 - 2021 - 2022.
Activité très agréable et rémunératrice - Fonctionne avec succès depuis 2005 - peut être reprise sans plus-value.

Cette magnifique péniche, style loft d'architecte, exposée plein sud, avec vue exceptionnelle sur le Centre Ville Historique, amarrée sur l’ADOUR, quai de Lesseps, à BAYONNE, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, et transports, gare SNCF et aéroport).

240m² habitables sur 2 niveaux et 100 m2 de terrasse, elle se compose:

Au niveau supérieur :
Une entrée sur un lumineux espace de vie triple, séjour, espace repas et superbe cuisine équipée avec plan de travail en zinc.
Quelques marches donnent accès à la Chambre des Îles - Chambre d’Hôtes - aménagée dans la “cabine du marinier” salle d’eau avec grande douche et toilettes dans la timonerie et terrasse privative.

Au niveau inférieur :
Un escalier “design” dessert un large bureau-bibliothèque-salon-télé particulièrement lumineux avec baie vitrée offrant une vue exceptionnelle sur le centre historique de Bayonne.
Cet espace est tout à fait adapté pour une activité professionnelle en télétravail.
Une large coursive dessert la zone nuit composée de 3 chambres dont la Chambre Riad - Chambre d’Hôtes - avec salle d’eau, douche à l’italienne et WC séparés, une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, et une chambre enfant avec salle d’eau et cabine de douche.
Des toilettes communes avec urinoir et lavabo,
Une buanderie aménagée avec lave-linge, sèche-linge, dressing et rangements et débarras de 25 m2

A l’extérieur,
Superbe terrasse de bateau végétalisée ouverte sur l’Adour et la vue sur Bayonne avec cuisine d’été.

Pas de frais de notaire.
Non soumis au calcul de l'IFI.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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