Vente maison 162 m² Magland (74300) 480.000 €

Réf. : D85/1697 / 21 octobre 2021

Magland (74300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 162 m²
  • Terrain 800 m²
  • 2.963 € le m²
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A 20 min des domaines skiables, dans un hameau à l’orée d’un bois, proche de Sallanches, de l’autoroute et du futur Funiflaine.
Chalet sur 2 niveaux avec accès de plain-pied en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’une surface habitable de 162 m2 édifié sur un terrain arboré d’environ 800m2 comportant 2 dépendances (garage fermé de 15m2 et abri voiture de 37m2) avec cour goudronnée. Vue dégagée sur une partie de la chaine des Aravis et sur le fond de vallée.
Ce chalet a été entièrement rénové récemment, vous trouverez :
-Au rez-de-chaussée : SAS d’entrée, salon/séjour de 50m2 avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, wc, grande chambre en suite parentale avec salle de bains, escalier vous menant au rez-de-jardin.
-Au rez-de-jardin : Cellier, salle de bains, wc séparés, 2 chambres et cuisine d’été donnant sur une terrasse de 60m2 exposée plein sud, grand garage de 26m2
Vous souhaitez avoir un revenu locatif, vous avec la possibilité d’aménager ce chalet en 2 appartements indépendants.
Possibilité d'acquérir un terrain d’environ 850M2 constructible annexe en sus (renseignements sur demande).
Performance énergétique = D

N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements et photos supplémentaires.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.99.22.14.93

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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