Vente maison 115 m² Lyon 9E (69009) 685.000 €

Réf. : D93/0383 / 14 octobre 2021

Lyon 9e (69009)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 115 m²
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City-Neo et Oxygen Architectes ont conçu pour vous au cœur de Lyon, dans le quartier attractif de Valmy.

Maison de ville contemporaine (115m²) à l'architecture remarquable et agile (modulable de T5 à T7), et respectueuse de l'environnement, pour une livraison prévue en 2023  - Transaction en Vente en l'Etat de Futur Achèvement.

A quelques dizaines de mètres du métro Valmy, à Lyon, le COCON vous permettra de profiter des nombreux avantages du quartier : la mairie d'arrondissement, de nombreux commerces, services, écoles, parcs, etc.

Le projet COCON : une belle maison de ville contemporaine, au sein d'une petite copropriété calme et atypique.
- Une entrée indépendante (avec place de parking sécurisée et cave privative)
- Un design contemporain
- Un petit jardinet commun

De beaux espaces extérieurs:
- Une première terrasse de 8m² et une grande terrasse panoramique de 15m²
- Absence de vis-à-vis
- Idéalement orienté sud-est/nord-ouest

Un agencement intérieur totalement modulable :
La maison est composée de trois étages. Elle peut, selon votre choix, devenir un grand appartement de quatre à six chambres situées sur les deux premiers niveaux, chaque niveau disposant de sa propre salle d'eau et wc séparé, avec une grande pièce à vivre salon/salle à manger/ cuisine de 33m² au troisième niveau, bénéficiant de l'accès aux terrasses.

Le bien, en vente comme un seul appartement, permet néanmoins des évolutions futures par une séparation en deux logements différents, le premier étage pouvant devenir un appartement indépendant ou bien un espace bureau. Cette agilité revendiquée séduira les investisseurs qui pourront adapter le bien en fonction de leurs projets et des évolutions futures du marché locatif.

Le bien disposera de prestations de haute qualité et sera construit selon les normes environnementales les plus récentes.

Merci de nous contacter par mail pour recevoir la plaquette de commercialisation avec les photos et plus d'informations.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.66.10.23.64

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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