Vente maison 110 m² Lyon 5E (69005) 715.000 €

Réf. : F28/2064 / 20 juin 2024

Lyon 5e (69005)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 212 m²
  • 6.500 € le m²
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Maison Lyon 5 avec jardin, terrasse, jacuzzi et 4 chambres en plein cœur du Point du Jour dans une impasse fermée, sécurisée et au calme.
La situation exceptionnelle permet d'accéder à pied aux commerces, bus, école en moins de 3 min et 2 parcs en moins de 6 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : séjour spacieux avec sa salle à manger lumineuse et sa cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille.
Cette pièce de vie est traversante avec le jardin (olivier, cerisier, framboisier) en exposition Est et le patio / terrasse avec son jacuzzi et citronnier avec une exposition ouest.

Cette orientation ainsi que les grandes baies vitrées de chaque côté confèrent à cette maison une luminosité exceptionnelle toute la journée et un confort de vie incroyable.
En montant deux marches, vous accédez à un espace salon cocooning avec poêle à granulés et deux baies vitrées de chaque côté.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : un cellier/ buanderie fermé attenant à la cuisine, un wc séparés ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche attenante pouvant servir aussi de bureau ou de salle de jeux pour les enfants.

L'étage est composé de 3 chambres dont une en suite parentale avec sa salle de douche attenante. Vous trouverez également une salle de bain, mais aussi un wc séparés.
L'ensemble de la maison représente 131 m2 incluant son garage avec fenêtres et isolation (21m²). Possibilité de garer au moins 2 à 3 voitures devant la maison en plus du garage.

Bonne isolation (classée C pour le Diagnostic de Performance Énergétique).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
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        • D
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        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.08.36.07.07

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.08.36.07.07

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30