Vente maison 130 m² Lyon 5E (69005) 790.000 €

Réf. : F22/1427 / 23 mai 2024

Lyon 5e (69005)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 335 m²
  • 6.077 € le m²
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Cœur du Point du Jour - Belle maison 6 pièces de 150 m² (130 m2 carrez), sur un terrain de 335 m² au fond d'une impasse très calme.

Disposant d'une triple-exposition, Sud-Est, Est et Nord-Ouest, la maison a été actualisée et entretenue et ne nécessite pas de travaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée (insert) baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées, un coin salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour. Une salle d'eau, des toilettes séparés et des placards complètent cette partie. Un petit bureau original est accessible depuis le salon par un escalier.

L'étage comporte quatre chambres dont deux de plus de 15m² avec salle d'eau intégrée pour une. Une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et toilettes s'ajoute à celles-ci. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz de 2021. Toutes les ouvertures sont en double vitrage bois, les combles isolés et le ravalement extérieur très récent.
DPE CES : D, GES : D.

A l'extérieur, on profite d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin arboré et de deux dépendances : un garage et un cellier connexe à la maison via une véranda.

La maison est située à 5 min à pied des commerces et des établissements scolaires de tous niveaux. 7 lignes de bus sont à proximité, dont 2 à moins de 100m. Le métro est à 25min à pied.
Le positionnement du quartier permet un accès rapide à l'entrée et la sortie de Lyon (A6/A7 à moins de 15min en voiture).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.10.72.73.11

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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25
30