Luzech - Lot (46) 439.000 €

Réf. : E28/3223 / 04 août 2022

Luzech (46140)

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 253 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 1.735 € le m²
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Proche de Cahors et de toutes commodités, belle propriété QUERCYNOISE de caractère construite autour d'une cour intime avec vue sur la piscine au sel et ses plages. Terrain de 2000 M2 arboré et clos.

La maison principale, d'une surface habitable d'environ 200 M2, est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, de deux chambres dont l'une avec une salle de bain et WC et l'autre avec coin douche et WC , d'une buanderie (10 m2) et d'une cave et d'un atelier (53 m2).

A l'étage : 3 chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC et lave-mains, un salon séjour de 45 m2 avec grande cheminée, une cuisine entièrement équipée, une terrasse couverte.

Ouvrants double vitrage PVC de 2019, chauffage par eau chaude basse température sur les deux niveaux, géré par une pompe à chaleur haut de gamme en géothermie, très confortable et économique, adoucisseur d'eau.

une petite maison indépendante d'environ 52 M2 de surface habitable, accessible aux personnes à mobilité réduite, tout confort avec climatisation réversible et double vitrage, complète ce bien et est vendue entièrement meublée.

Un abri pour 2 voitures (30m2) fait liaison entre la maison principale et la maison indépendante.

Entretien suivi, pas de travaux à prévoir. Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout. Présence d'un puits qui n'est pas utilisé mais qui pourrait l'être à moindre coût. Diagnostiques disponibles. Plus de photos sur demande. Bien entendu nous sommes ouverts à une discussion concernant le prix.

Visite sur RDV dans le respect des gestes barrières.

          J'utilise Whatsapp et Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.37.30.28.16

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.37.30.28.16

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30