Vente maison 280 m² Lunay (41360) 449.000 €

Pour les fans de loisirs et de plein air : terrain de tennis privé, piscine sous véranda et beau jardin fleuri.
Nous vous proposons cette grande maison de famille à 1h de la gare de Paris-Montparnasse porte à porte.

Dans un cadre paisible et verdoyant, elle possède un grand terrain magnifiquement arboré avec tous les équipements pour des amateurs de loisirs sportifs :
- Grande piscine 6 x 12 m, couverte, avec vestiaire, douche, WC
- Terrain de tennis avec mur haut
- Terrain de pétanque, quille, molki
- Grande salle de sport, loisirs, jeux avec entrée indépendante (50m2)

ACCESSIBILITE
Très accessible, elle se trouve à 15 min de la gare TGV de Vendôme
- Vendôme/Paris = 45 min
- 9 TGV directs par jour.

TELETRAVAIL
Maison idéale pour le télétravail.
La maison possède une pièce fermée qui peut faire bureau en bas et une pièce fermée qui peut faire bureau à l'étage.
La fibre est déployée dans la rue. Reste à y raccorder la maison.

COMMERCES
Le centre bourg se situe à 6 min en voiture :
commerces, coiffeur, épicerie Spar, église, boulangerie

ECOLES
- école maternelle et primaire dans le centre bourg
- collège et lycée : le ramassage scolaire s'effectue à l'angle de la maison


MAISON D'ARCHITECTE– 280 m² sur 7300 m² terrain

Rez de chaussée :
1 vaste entrée avec 3 grands placards
1 pièce de vie de 46 m² avec une cheminée et 3 baies vitrées
1 suite avec chambre de 16 m² et une salle de bains avec toilettes de 13 m² 
1 chambre de 11 m² ;
1 salle d'eau avec toilettes 
1 cuisine équipée et arrière-cuisine avec grands placards
1 buanderie équipée de 18 m² (aspiration centralisée, adoucisseur d'eau)
1 véranda Jardin d'hiver de 13 m².
 
Premier étage :
palier desservant 4 chambres et 1 bureau
1 salle de bains
W.C. séparés

2 garages mitoyens avec porte électrique
1 chalet de jardin en bois (environ 12 m2)
1 hangar métallique (environ 20 m2)
de belles terrasses en pierre, avec store pour manger dehors

Equipements supplémentaires de sécurité : des visiophones, un paratonnerre et un générateur électrique autonome.

Le petit plus pour finir : l'adresse est mignonne : Le lieu-dit s'appelle "La belle étoile"...et c'est tout à fait ça !