Vente maison 112 m² Lumineuse Et Familiale 449.000 €

Idéalement située à Eysines aux portes de Cauderan, dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités : centre commercial avec supermarché Le Caillou et accès à la ligne G à 2 min à pied.
A proximité de la Place Florale d'Eysines (marché…)accessible à pied (5 min), Le tram D est à 5 minutes en voiture.

Charmante maison mitoyenne de 1989, sur deux niveaux, d'une superficie de 112 m², sur un terrain clos de 249 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un spacieux séjour / salle à manger traversant (exposition Nord-Ouest),
Une cuisine ouverte, entièrement équipée (refaite en 2016), avec buanderie attenante,
Le tout ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis,
La maison dispose d'un garage isolé et attenant de 13m², aujourd'hui utilisé comme bureau/atelier.
Des WC indépendants avec lave-mains.

- À l'étage :
Un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon.
Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes.
WC indépendant avec lave main

- À l'extérieur :
À l'avant: 28m² de jardin, prise renforcée "Green Up" pour voiture électrique.
À l'arrière: 100m² de jardin, avec abri de jardin, terrasse et vue dégagée.

Prestations complémentaires :
Chauffage au gaz, Double vitrage,
Volets roulants électriques.

Copropriété en cours de dissolution. Les charges de copropriété vont disparaître.

Charges de copropriété : environ 150 €/an
Taxe foncière : 1 500 €