Vente maison 140 m² Ludesse (63320) 120.000 €

Réf. : F27/2801 / 13 juin 2024

Ludesse (63320)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 140 m²
  • 857 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Grande maison de village bien exposée, au calme, à 20 min de Clermont Ferrand et 15 min d'Issoire, dans un village avec une école maternelle et primaire qui possède une cantine et un service de garderie.
Surface de 157 m² au sol sur trois niveaux avec une partie habitable et une autre partie indépendante non rénovée (environ 75 m²).
Rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de 24 m² et deux caves voutées de 62 m² au total
1er étage : Une grande entrée, deux chambres, un wc, une salle de bain, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec insert, un balcon orienté sud.
2ème étage : Une grande pièce de 35 m² (anciennement salle de jeux), une chambre de 30 m², une salle d'eau, une petite pièce et possibilité d'un deuxième wc.
La surface habitable aujourd'hui est d'environ 140 m², pouvant être agrandie jusqu'à 210 m².
Pour faire du locatif, il est possible également de faire deux logements le bâtiment étant composé de deux maisons avec deux entrées, une côté nord et l'autre côté sud.
DPE réalisé en 2022, classement D en performance énergétique.

Concernant la partie financière, je propose deux possibilités :
La première est une vente standard et vous financez vous-même l'achat de ce bien, sachant que cette maison, en zone C, est éligible au PTZ (conditions à voir sur https://www.economie.gouv.fr/).

La deuxième est une vente à terme libre avec un apport initial de 60 000 € et 120 mensualités de 500 €. Là aussi, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour le bouquet (conditions à voir sur https://www.economie.gouv.fr/ et renseignement sur le principe de la vente à terme sur https://www.capital.fr/immobilier/vente-a-terme-1333433)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.51.03.15.61

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.51.03.15.61

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30