Vente maison 180 m² Luçon (85400) 365.000 €

Maison d'architecte (Année 80) de 180 m2 sur terrain de 3000 m2 entièrement clos, arboré, et piscinable,
situé à Luçon (85) à 2 km du centre-ville et à 1 km d'un centre commercial.

Maison très lumineuse avec ses 5 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 60 m2 orientée plein Sud
et équipée d'un barbecue et d'une pergola en bois.
Elle se compose de 5 chambres , de 2 salles de bains, d'un 1er espace ouvert cuisine-salle à manger-salon avec un poêle à bois central neuf, et d'un 2ᵉ espace ouvert salle à manger-salon-bibliothèque.
Relié à la maison par un passage couvert, un grand garage- atelier de 60 m2 avec 3 portes coulissantes pouvant abriter 3 véhicules. Sur son toit, installation de panneaux photovoltaïques dont la production et la vente annuelle à EDF permet de prendre en charge 60% des dépenses d'électricité.
Chauffage électrique dans toutes les pièces avec radiateurs récents et pour la plupart connectés.
Un puits avec pompe immergée permet l'arrosage extérieur des plantes et massifs ornementaux.
Taxe Foncière 2024 : 1900 € .