Vente maison 140 m² Lucé (28110) 305.000 €

Maison spacieuse et chaleureuse dans un halo de verdure à proximité de toutes commodités dans un quartier très calme et sûr :

Environnement :
Hameau retiré, très calme et peu passant. Voisinage très agréable. Petit parc à proximité pour ballade avec les enfants ou animaux. A 5 min de la Ferme des carreaux.

- Rocade à 5 min
- Gare de Chartres à 10 min en voiture ou 15 min en bus
- Centre de Chartres à 10 min en voiture, 15 min en bus, 25min à pied
- Bus à 2 min à pied (ligne 6 et ligne 4)
- Gare de Lucé 5 min à pied (dessert la gare de Chartres en 4 min)
- Médecin, Kiné et pharmacie à 5 min à pied
- École maternelle, collège et Lycée à proximité (accessibles à pieds)

A 58 min de Paris en train
à 1h30 d'Orléans en car ou en voiture
à 1h00 du Mans en train


Maison de 140 m2 sur 1 étage se décomposant comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 grande entrée avec 2 placards de rangement
- 1 cuisine toute équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four)
- 1 atelier (pouvant faire office de chambre, de bureau, de scellier etc...)
- 1 bureau (pouvant être transformé en chambre)
- 2 chambres
- 1 une salle de bain (baignoire d'angle et cabine de douche) avec chauffe serviettes
- 1 salon/salle à manger
- 1 wc séparé
- Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation) dans toutes les pièces


Etage :

- Un grand palier (équipé d'un climatiseur) pouvant accueillir un clic-clac, une salle de jeu, un petit salon d'appoint ou un bureau
- 2 grandes chambres pouvant accueillir chacune 4 couchages et équipées de Chacune est équipée de rangements sous-mansarde
- 1 salle de douche avec chauffe serviettes
- 1 wc séparé
- Radiateurs + climatiseurs (chaud / froid) dans les 3 pièces


Sous-sol :

- Superficie : 100 m² (Possibilité de rentrer 1 voiture ou 2 en fonction des gabarits).
- cave à vin / réserve
- Porte de garage en aluminium motorisée et digicode extérieur
- Grande hauteur sous plafond
- Ballon d'eau chaude changé en 2020 (310 L)
- Adoucisseur d'eau


Extérieur :

- 1 Haut-vent très haut sous plafond
- 1 portail en aluminium gris anthracite (posé en 2021)
- 1 portail en aluminium gris anthracite (posé en 2021 - peut être motorisé)
- Récupérateurs d'eau
- Terrasse arrière sans vis-à-vis avec Barbecue en pierre
- Grillage rigide avec lamelle pvc imitation bois (posée en 2021)

Aucuns travaux n'est à prévoir.

Visites en semaine possible.