Vente maison 107 m² Louhossoa (64250) 369.500 €

Réf. : D23/2275 / 30 novembre 2020

Louhossoa (64250)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 107 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 3.453 € le m²
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Au pied du massif du Baïgura, maison de 107m², 5 pièces dont une pièce à vivre de 40m² très lumineuse (2 fenêtres Sud, 1 Sud-Ouest et 1 Ouest). Terrasse en bois traité, plein Sud 46m².

Toute la maison a été rénovée récemment, salle de bains avec douche à l’italienne, porte d'entrée, fenêtre panoramique, store domotique vent et soleil, volet roulant alu, peintures et papiers neufs.

Chauffage au gaz par chaudière à condensation. Cuve pleine (2 ans de consommation).
Vue panoramique Sud- Sud Est sur le massif du Baïgura, vues latérales Ursuya et Artzamendi.

Sur un terrain de 1 500m² d’un seul tenant dont une partie piscinable, jardin paysager avec arbres fruitiers : figuier, poirier, olivier, cerisier, mirabellier, pommier, plaqueminier, citronnier et massifs floraux Hortensia, rosiers.
Portail neuf. Toiture démoussée récemment.

Cuisine à l’américaine entièrement équipée. Certains meubles peuvent restés sur place : armoire de chambre neuve, placards, meuble chambre d’enfant « la reine des neiges ! »
Box pour voiture, avec rangements en mezzanine.

Située à 30 min de Bayonne et à 10 min de l'Espagne (Dancharia). Dans le village : une école primaire Ikasbi, un restaurant, salle de spectacle intercommunale, une boulangerie, une biscuiterie. Ramassage scolaire pour collège vers Cambo les Bains ou Larressore...

Un seul point négatif : mise en conformité service d’assainissement (qui fonctionne parfaitement ! ) : 30 € de pénalité par an.

Montant taxe foncière 2019 : 551 euros
Taxe d'habitation : 654 euros
Maison très bien isolée : DPE énergie B.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.