Vente maison 72 m² Lougratte (47290) 112.000 €

Réf. : D59/1650 / 04 juin 2021

Lougratte (47290)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 72 m²
  • Terrain 370 m²
  • 1.556 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

A 35 min Bergerac/Aéroport, 1h30 Bordeaux, à Lougratte (47), proche de Villeréal/Monflanquin/Monpazier. Commodités : boulangerie, épicerie, restaurant gastronomique, 2 écoles (communale et Montessori), bureau de poste, picsine hors sol 7.6x3.6m, plan d'eau/baignade/camping (Lac de Lougratte). Artiste/Ferronnier d'art.

Maison ancienne (17ème), en pierres de plain-pied avec 1 étage, composée de 5 pièces, jardin avec piscine hors-sol paysagère et grand atelier/garage (70 m²) attenant avec accès direct depuis la maison.

Le bien se décompose de: 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Chauffage central fuel. Habitation reliée au tout à l'égout.

Cellier avec chaudière et cumulus 200 litres. L'étage, grenier en cours d'aménagement : eau, électricité, sanitaire en attente. Isolation toiture réalisée.

Toiture en bon état général. Fenêtres double vitrage installées. Disponibles, toutes les fournitures nécessaires à la finalisation de l'étage.

Possibilité d'un appartement indépendant avec accès direct (55 m2). Nombreuses demandes locatives saisonnières. Surface possible habitable 125m² + Atelier (h 6m)/ potentiel.

Jardin clos de + 300m², pelouse/arbres d'ornement/fruitiers. Portails personnalisés en ferronnerie d'art.
Parking 2 voitures.

Diagnostics Immobilier ok. Taxe foncière 384€. Photos supplémentaires sur demande. Agences s'abstenir. 1er contact par mail.

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30