Vente maison 88 m² Lormont (33310) 320.000 €

Réf. : E61/0524 / 29 février 2024

Lormont (33310)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 88 m²
  • Terrain 210 m²
  • 3.636 € le m²
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Dans vieux bourg historique. Proximité immédiate du centre ville, mairie, rocade/autoroute, pont d'Aquitaine. Proche des transports : bus, tramway, navette fluviale. Tous commerces et commodités à proximité. Parc de l'Ermitage. Centre Bordeaux accessible en 20/30 min.

Maison de 88 m2 environ (surface habitable), entièrement rénovée en 2014, en bon état général, très lumineuse et au calme, édifiée sur une parcelle de 210 m2 avec un jardin privé et terrasse orientés Sud-Est. Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir dessert la grande pièce de vie principale avec belle baie vitrée et volet persienne coulissant ouvrant sur terrasse / jardin ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Placard dans l'entrée, wc et buanderie dans le couloir.

- A l'étage : le palier dessert deux chambres, une grande et une petite, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. Rangement sur le palier.

Chauffage gaz. Double vitrage à faible émissivité. Toiture et charpente en bon état (contrôlées et traitées en 2023).
Taxe foncière : 1029 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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