Vente maison 122 m² Lorgues (83510) 530.000 €

Réf. : F31/2209 / 11 juillet 2024

Lorgues (83510)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 122 m²
  • Terrain 1.400 m²
  • 4.344 € le m²
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A Lorgues, en Provence, à 3 minutes du centre du village, au calme, dans une ambiance nature provençale, cette villa de plain-pied, rénovée récemment, vous offre une grande entrée avec placards, un espace de vie lumineux de 38m2 avec insert, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres (dont 1 avec lavabo, toilettes et dressing), une sdb avec baignoire, une salle d'eau en travertin avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne, un autre toilette indépendant.
Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible et d'un chauffage électrique basse consommation, de volets roulants électriques télécommandables. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique. Fibre optique.

Une terrasse couverte avec barbecue et une autre semi-couverte donnent sur la grande plage de la piscine, piscine béton de 8x4m chauffée pour pouvoir se baigner 6 mois de l'année ou + (liner neuf au moment de la vente), volet roulant électrique sur la piscine et alarme.
Vous apprécierez la vue du salon sur le jardin, les arbres, les fleurs, les terrasses et la piscine.
Il y a 3 portails dont un électrique pour garer les voitures, nombreuses places disponibles.

Le jardin est entièrement clos. Vide sanitaire sous la maison dont une grande partie à hauteur d'homme, idéal pour le rangement ou pour un atelier (petite fenêtre et point d'eau). Fosse sceptique aux normes.
Dépendances en dur au fond du jardin servant de rangement et aussi de local piscine, un abri bois.
Diagnostics faits en avril 2024, DPE C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 et 1250 euros/an.
Lorgues est un village typique provençal, très animé, avec commerces, structures sportives et culturelles et écoles (de la maternelle au BTS), idéalement situé entre mer et Gorges du Verdon. A +-30 minutes des plages de Ste Maxime ou Fréjus.
Zone non inondable, pas de bruit de route.
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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.63.60.91.04

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.63.60.91.04

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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