Vente maison 140 m² Lorgues (83510) 515.000 €

Située dans le village de Lorgues, cette maison lumineuse de 2007 est exposée plein Sud sur un terrain paysagé de 1200 m², dans un quartier construit mais très calme, sans circulation.

Dès l'entrée, vous apprécierez un grand séjour lumineux avec des baies vitrées donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine, une cuisine indépendante, un garage, une suite parentale avec salle d'eau / toilettes donnant sur l'extérieur.

Au 1er étage, 3 belles chambres d'un beau volume, avec placard, un dressing, des toilettes et une salle de bains / douche bénéficiant d'une belle luminosité au petit matin.

La piscine, « au sel » avec régulation automatique fait 8m sur 4,40.
Le jardin arboré (olivier, chêne, micocoulier, murier blanc, citronnier…) possède une partie « potager ». Un large réseau de récupération d'eau de pluie permet l'arrosage.
Un auvent peut accueillir 2 voitures.

De part sa position et sa construction cette maison est particulièrement économique. Le chauffage est réparti en PAC (air-eau), poêle à bois et climatisation réversible (dans 2 chambres).

La maison est située en zone UD (voir PLU de la ville) ce qui permet une extension conséquente de plus de 100m2.
Elle est à 1400m de la mairie centrale du village (15 min à pied). Lorgues possède tous les commerces essentiels et une cité scolaire allant de la 6ème au BTS.
20 min de la gare Tgv Les Arcs-Draguignan
1h15 de l'aéroport de Nice
1H30 de l'aéroport de Marseille.
40 minutes Sainte Maxime
1h15 de Cavalaire
30 min du lac du Verdon

Adoucisseur d'eau, Air conditionné, Double vitrage, Internet, Stores, Vide sanitaire, Clôture, Fibre optique, Interphone, Portail électrique, Piscine
Taxes foncières : 1774 euros/an