Vente maison 150 m² Longvilliers (78730) 450.000 €

Réf. : E14/2439 / 29 septembre 2022

Longvilliers (78730)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 986 m²
  • 3.000 € le m²
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Vallée de Chevreuse, secteur recherché.
Maison familiale à 45 km de Paris et de Chartres. Mitoyenne sur un côté.

À l’extérieur : à l’arrière, une grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant sur un terrain arboré de chênes centenaires. Possibilité d’aménagement d’une terrasse sur le devant de la maison. Terrain constructible et piscinable. Possibilité d’agrandissement par les combles ou par l’extérieur.

Au rez-de-chaussée : entrée desservant une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 1 WC avec lave-main, 1 chambre lumineuse pouvant servir de bureau/chambre d’amis. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et d'une belle hauteur sous plafond (>2,80 m). Volets roulant manuels.

À l'étage : dégagement desservant 3 grandes chambres dont 1 avec mezzanine, 1 salle de bain avec baignoire et douche et 1 très grand WC indépendant avec lavabo pouvant être transformé en salle d'eau pour créer une suite parentale.

Au sous-sol : sous-sol total avec 2 grands garages et une partie cave. Fondation et murs sains.

Les + :
L’emplacement et bien rare à la vente dans ce secteur.
Beaucoup de possibilités d’aménagement.
Bons résultats DPE & GES : C
Combles aménageables.
Gaz de ville (chauffage, eau chaude, cuisson)
Tout-à-l'égout.
Fibre Internet disponible (fourreau pré-installé en 2019).
Terrain constructible et piscinable.
Évacuation des eaux usées changée en 2019, encore sous garantie.

Les - :
Mitoyenneté et les servitudes associées , néanmoins non contraignantes au quotidien (l’estimation du prix prend en compte ce paramètre)

  • Dourdan - La Forêt
  • Dourdan
  • Sermaise

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30