Vente maison 180 m² Longny-Au-Perche (61290) 610.000 €

Longny-au-Perche. En plein coeur du Parc Naturel Régional du Perche, dans un environnement sans nuisance.

Maison lumineuse (exposé plein Sud) 9 pièces de 180 m², demeure d'origine XIII° (ancien moulin) entièrement restaurée dans l'esprit intemporel, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée (50 m²), une cuisine équipée aménagée (Schmitt), 2 chambres, une salle de bains, wc à part avec lave-main. Une véranda entièrement pavée, une grande buanderie avec cuisine d'été
- A l'étage, un palier, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparé.
Volets intérieurs en Chêne.

Le tout sur sous-sol total composé d'une pièce +chaufferie.
Eau chaude par ballon 200 litres / vmc
Fosse toutes eaux (conforme) + alarme, thermostat, portail automatique.

Des dépendances environ 200 m2 (avec possibilité chambres d'hôtes ou atelier d'artiste) composées de 3 anciennes pièces à feux (cheminées) réhabilitables.
Ecurie, bergerie, bûcher, garage, car-parc.4 terrasses (2 au Sud, 1 à l'Est, 1 au Nord).

Chauffage au fuel. Insert bois. Site connecté à la fibre.
Taxe foncière : 1 173 €

Un parc d'exception avec des arbres anciens d'essences rares et bordé de Massifs floraux.
Un verger, un potager, un puits.
Le site est repéré «tourisme» par le Conseil départemental de l'Orne.

Site internet : lemoulinderainville.com

A 2 km, du centre bourg, école, collège, médecins, pharmacie, commerces de bouche, Gendarmerie, Piscine, centre de loisir, médiathèque.
Proche de la sous-préfecture Mortagne-au-Perche, de l'Aigle et de Nogent le Rotrou. Gare à l'Aigle ou La loupe (Paris Montparnasse).
Au coeur de la forêt de Longny-au-Perche et proche de la forêt de Réno-Valdieu.

Ce lieu d'exception pourrait bien être votre coup de cœur Percheron.