Vente maison 177,80 m² Lompnieu 366.000 €

Réf. : F29/2483 / 13 juin 2024

Lompnieu (01260)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 177,80 m²
  • Terrain 2.997 m²
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Dans un écrin de verdure, au calme absolu, à 8 minutes d'une école Montessori, 30 min de Belley et 1 heure de Genève, sur la commune de Lompnieu.

Lumineuse maison d'architecte de 1997 sur 177 m² (154 loi Carrez), dont accès de plain-pied sur 2 niveaux.

- Au rez-de-jardin : accès pour personne à mobilité réduite.
- Cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, buanderie, wc séparés, douche, salle de bain, 2 entrées, terrasse, balcon, buanderie
- Cheminée de salon au bois avec insert
- Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.

- Au rez-de-chaussée : accès pour personne à mobilité réduite
- Garage double à commande électrique
- Cave spacieuse
- Grand vide sanitaire aménageable.

- Au 1ᵉʳ étage : Bureau, espace salle de jeux, mezzanine, coin bibliothèque avec rangements spacieux.

Maison saine, entretenue et soignée, sur 3 niveaux.
- Chauffage au gaz avec radiateurs et au sol
- Adoucisseur d'eau
- Raccordement aux eaux usées
- Volets électriques, solaires et manuels
- Vmc (motorisation changée en 2022)
- Alarme
- 2 portes (arrière et intérieure) sécurisées « blindées »
- Toiture impeccable
- Chenaux neufs (changés en 2022)
- Terrasse en dalles de Bourgogne
- 2 grandes réserves d'eau de pluie : cuve acier de 10 000 litres sous la terrasse + côté biotope
- Terrain arborisé de près de 3 000 m², avec fruitiers et espace plat pouvant accueillir des jeux pour enfants
- Dégagement avec vue sur la nature, au calme
- Biotope et résurgence
- Cabane de jardin
- Accès goudronnés
- Places de parking
- Proche école Montessori (8 km).

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        Classe énergie
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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