Vente maison 170 m² (Loft), Bagnolet (93170) 862.500 €

LOFT FAMILIAL LUMINEUX – 170 m² – 5 CHAMBRES – SECTEUR LES LILAS / BAGNOLET

Dans un environnement recherché de Bagnolet (Dhuys - Vel d'Hiv'), à environ 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ce loft développe 170 m² (145 Carrez) répartis sur trois niveaux.

Organisé autour d'une pièce de vie de 65 m² avec 3 m de hauteur sous plafond et une verrière à 7 m de hauteur, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit loft préservé, offrant un cadre de vie à la fois contemporain et chaleureux.

L'agencement propose cinq chambres, permettant d'accueillir une vie familiale confortable, du télétravail ou des espaces dédiés selon les besoins.

Le bien comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, répartis de manière fonctionnelle sur les différents niveaux.

Absence d'extérieur.

Energie : 100% électrique (mais arrivée gaz à la porte d'entrée).
Diagnostique énergétique : D
Consommation électrique 2025 : 10 000kWh (env. 2500 €)
Taxe foncière : 3330 €

Ce loft constitue une opportunité rare sur le secteur, combinant volume, modularité et localisation privilégiée aux portes de Paris : la Place Gambetta est à moins de 5 min à vélo, République est à moins de 15 min.
Ce loft fait partie d'une copropriété horizontale de 8 lots. Passage en mode autogéré en cours.

Les visites sont organisées sur dossier et après échange téléphonique afin de s'assurer de l'adéquation du projet avec le bien proposé.

Merci de préciser dès votre premier contact votre situation (résidence principale ou investissement), votre mode de financement et votre horizon d'acquisition.
Dossier sérieux uniquement. Agences s'abstenir.