Vente maison 298 m² Locunolé (29310) 325.000 €

Réf. : C97/1002 / 29 octobre 2020

Locunolé (29310)

  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 298 m²
  • Terrain 3.000 m²
  • 1.091 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

URGENT, RARE A LA VENTE
Grande et belle bâtisse Bretonne en pierres de taille et poutres apparentes de 1799 de 298 m2 habitables, sur terrain de 2800 m².
Proche de toutes commodités (5 minutes) de Tréméven, de Querrien et du bourg de Locunolé. Accès à ce petit hameau très paisible de 9 maisons par la D790 Quimperlé / Le Faouët.
A moins de 10 mn de Quimperlé et de sa gare TER/TGV pour Nantes, Rennes, Paris, service de bus communal.

Cette très confortable maison familiale sur 4 niveaux avec accès PMR comprend :

Au rez-de-Jardin :
2 terrasses une grande et une plus petite donnant sur un petit terrain de 300 m2 :

- Une Pièce de 20 m2 carrelée,
- Un WC,
- Une pièce de 6m2, pouvant servir de bureau,
- Cave de 40 m2 au sol cimenté avec fenêtre servant de buanderie,
- Une ancienne cidreraie de 30 m2 servant de remise.

Idéal pour location de type studio, avec accès indépendant par la grande terrasse

- Une pièce de 25m2 avec son coin repas, sa kitchenette, une penderie, une salle de douche avec lavabo et WC.
- Pièce de 9m2 avec WC, lavabo, étagères et une penderie, pouvant servir de chambre indépendante ou inclue dans le studio (alors un F1)

Au Rez-de-chaussée :

- Un grand salon / salle à manger de 71m² en pierre de taille avec insert et belle cheminée ancienne et poutres apparentes.
- Une cuisine équipée semi-professionnelle.
- 2 chambres de 23 m² et 35 m², avec leurs salles d’eau privatives (WC et lavabo).


Au 1er premier étage :
- 3 chambres de 17 m², 25 m² et 28 m², incluant leurs sanitaires privatifs poutres apparentes.

Au second étage :
Un couloir d'environ 8m2 pouvant accueillir un bureau, un espace petit salon,
- 2 chambres mansardées aux poutres apparentes de 13 m² et 17m²,
- Une salle de bain avec WC et lavabo.

Vous bénéficierez également côté terrain :
- D’un parking pour deux voitures pour personnes à mobilité réduite à proximité directe de la maison,
- Un boulodrome
- Un jacuzzi pour 6 personnes
- Enclos à chiens de 300 m2
- Un petit étang clos
- Parking privatif clos pour une dizaine de voitures et moto

En annexe, une ancienne étable d’environ deux cent mètres carrés avec appentis d’environ 30m2 attenant.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique + cheminée + insert
- Chaudière (deux ballons de 300 litres chacun).
- Citerne à gaz
- Ballon d’eau chaude de 150 litres (cuisine).
- Portail manuel électrifiable et pouvant se télécommander depuis la maison (installation effectuée)

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30